En términos de innovación e infraestructura, los proyectos de construcción tienen la oportunidad única de integrar el modelado de información para la construcción (BIM) en sus procesos.
El BIM requiere una inversión en formación y herramientas digitales, pero los beneficios pueden superar con creces lo esperado. El BIM ayuda a los equipos a planificar, diseñar, construir y operar los activos construidos de manera más eficiente y precisa.
También reduce los riesgos y mejora la comunicación entre las partes interesadas.
Aunque la integración del BIM conlleva unos costes, las posibles ganancias en términos de calidad del proyecto, ahorro de costes e innovación lo convierten en una opción inteligente para el sector de la construcción.
Definición de BIM
El BIM consiste en crear, gestionar y entregar información digital utilizando un entorno de datos común (CDE, por sus siglas en inglés). Este proceso abarca todo el ciclo de vida del activo construido, desde la planificación, el diseño y la construcción hasta las operaciones y el desmantelamiento.
La integración de esta tecnología permite a las empresas constructoras desarrollar una representación virtual en 3D precisa del proyecto antes de su construcción física. Este modelo digital detallado resulta de gran ayuda para el diseño y la planificación logística de todo el proyecto.
La representación virtual permite a arquitectos, constructores e ingenieros visualizar el proyecto terminado y abordar de forma proactiva los posibles problemas antes de que comience la construcción. Esta tecnología facilita la colaboración entre departamentos, lo que promueve la eficiencia y la coherencia.
Atributos clave del BIM
El BIM se basa en principios prácticos para la ejecución eficaz de proyectos, haciendo hincapié en la colaboración, la precisión y la representación visual. La colaboración es fundamental y se basa en la participación de las principales partes interesadas a lo largo de todo el proceso.
Compromiso colaborativo: aunque la tecnología es importante, el éxito de los proyectos BIM depende de la cooperación entre las principales partes interesadas y de la participación activa de todos los implicados en el proceso. Es este trabajo en equipo y la resolución conjunta de problemas lo que, en última instancia, impulsa los proyectos.
Mayor precisión: el BIM digitaliza los activos físicos, proporciona a los usuarios abundante información y ofrece una referencia visual precisa con la que trabajar. Esta meticulosa representación ayuda a lograr la máxima precisión en la construcción. Además, esta tecnología ayuda a realizar estimaciones precisas de los costes de materiales y plazos, lo que contribuye a mantener los proyectos dentro de los plazos y presupuestos previstos.
Visualización inmersiva: además de generar un plano geométrico en 3D de la estructura, la tecnología BIM también ofrece una visión general de todo el proceso de construcción. Representa con meticulosidad incluso los aspectos más minuciosos del proceso, abarcando las relaciones espaciales a nivel milimétrico y las consideraciones generales de seguridad de la construcción.
Beneficios del BIM
En el sector del entorno construido, el BIM tiene un papel fundamental en la reducción de costes, la mejora de los beneficios y el impulso de la sostenibilidad. Un informe de SmartMarket reveló que el 55 % de los encuestados experimentó una reducción de los costes del proyecto gracias al BIM, y el 39 % experimentó reducciones de hasta el 25 %.
Siete de cada diez usuarios del BIM que midieron el retorno de inversión obtuvieron resultados positivos, lo que demuestra los beneficios de un uso eficiente de esta tecnología. La colaboración facilitada por el BIM mejora la productividad, al permitir resolver problemas en tiempo real y acelerar la toma de decisiones. Además, el BIM contribuye a la sostenibilidad, ya que permite agilizar los proyectos y, en última instancia, reducir las emisiones de carbono.
El futuro del BIM
Aunque el BIM ha avanzado considerablemente, su potencial sigue siendo enorme a medida que la tecnología avanza. Desde BSI seguimos de cerca estos avances, conscientes del amplio camino aún por recorrer.
A medida que el futuro abraza el progreso tecnológico y la transformación digital, puede preparar a su organización para aprovechar los beneficios de BIM. Proporcione a sus equipos de los conocimientos y las competencias fundamentales necesarias para fomentar las buenas prácticas en BIM mediante cursos de formación y certificaciones profesionales en BIM.
