¿Por qué BIM es importante para la industria de la construcción?

El modelado de información de construcción (BIM) está transformando la industria de la construcción estadounidense . Está digitalizando lo que suele ser un proceso físico y remodelando los datos para alinear a las partes interesadas y los procesos, acelerando los plazos, reduciendo los costos y eliminando virtualmente todas las "sorpresas" en el proceso de construcción.

Según Deloitte , BIM le ha ahorrado a la industria de la construcción miles de millones de dólares y miles de horas, lo que a menudo ha resultado en ahorros de costos adicionales y una duración más corta del proyecto. Es por eso que estados como California y Wisconsin ya se han subido al carro de BIM.

Aunque BIM ha existido en la industria de la construcción de alguna forma desde mediados de la década de 1970, la tecnología que lo respalda ha madurado enormemente en los últimos 20 años. Aprovechando los avances en la computación en la nube y la inteligencia artificial (IA), BIM es ahora el estándar de oro para la gestión del ciclo de vida del proyecto, lo que permite capacidades de crecimiento y escala que no serían posibles de otra manera.

BIM y la industria de la construcción

Uno de los aspectos más significativos de BIM es que democratiza los datos de construcción para todas las partes interesadas. El software BIM proporciona un entorno de datos común (CDE) para la documentación, los dibujos, los cronogramas , la planificación y la comunicación, lo que permite a los arquitectos, contratistas, subcontratistas, diseñadores e ingenieros trabajar juntos desde cualquier lugar y en cualquier dispositivo. Varias personas pueden trabajar juntas en el mismo modelo en tiempo real y no se pierde tiempo buscando documentos o personas cuando es necesario realizar cambios.

El software BIM ofrece una representación completa del diseño de un edificio, teniendo en cuenta todos los componentes principales, incluidos los sistemas eléctricos y HVAC. Los equipos pueden maximizar los recursos disponibles y predecir mejor los plazos a medida que avanza el trabajo. El modelado BIM visual también permite ver el trabajo proyectado frente al trabajo real realizado, lo que puede ser muy útil en un escenario de disputa.

Los algoritmos avanzados de IA en BIM también permiten el modelado predictivo, informando el diseño de edificios con datos contextuales del mundo real que consideran el entorno y el entorno natural.

Una vez que se completa el proyecto, BIM se transfiere al producto terminado y se puede usar para mantenimiento, actualizaciones futuras, renovaciones e incluso deconstrucción.

¿Por qué BIM es tan crítico en 2022?

La rápida urbanización es una tendencia clave que afecta al mundo actual, y la industria de la construcción debe seguir el ritmo de la creciente demanda. Sin embargo, esto es solo la punta del proverbial iceberg, ya que la sostenibilidad, la eficiencia energética y el diseño de edificios inteligentes también son megatendencias que afectan al sector del entorno construido. California ya ha tomado medidas para hacer que sus grandes trabajos sean más sostenibles. El Distrito de Colegios Comunitarios de Los Ángeles (LACCD) instruyó que BIM se use en sus proyectos de $ 6 mil millones en nueve campus. En el proceso de usar BIM, han ahorrado casi $13 millones en costos.

BIM es una herramienta esencial para los contratistas generales, asegurando que se mantengan los plazos y la calidad, que se respeten los estándares de salud y seguridad, y que todas las partes interesadas (incluido el cliente) estén alineadas y trabajen con la información más reciente sobre el progreso del trabajo. Mucho más que una simple representación visual del proyecto, BIM en la industria de la construcción proporciona una representación virtual real del resultado previsto y gestiona toda la información y documentación relacionada con el trabajo, el sitio y las personas involucradas en llevarlo a cabo. Fructificar.

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